Villa Del Parque · 170 avisos

PH y dúplex en venta en Villa Del Parque

1.655USD/m² mediana en Villa Del Parque

Abrir Villa Del Parque en el mapa

En Villa Del Parque hay 170 avisos de inmuebles en venta reunidos en PropMap. La mediana del metro usable, recortando los extremos, es 1.655 USD/m². Esa cifra sale de avisos ya publicados. No es una tasación de una propiedad concreta.

El reparto en Villa Del Parque queda así: ph y dúplex (170), mediana 1.655 USD/m². Cada aviso del mapa muestra el precio en dólares, los metros y un score de ganga. Un score alto quiere decir que el USD/m² está por debajo de otros avisos del mismo tipo y un tamaño parecido en Villa Del Parque.

Los barrios con más avisos publicados son Barrio Hogar Obrero, Monte Castro, Villa Devoto, Caballito, Villa Urquiza. En Barrio Hogar Obrero la mediana ronda 1.615 USD/m² sobre 33 avisos. Ese orden no mide plusvalía ni calidad del barrio: solo dice dónde hay más texto publicado para comparar.

Esta página deja solo ph y dúplex en Villa Del Parque. El resto de los tipos de Villa Del Parque está en la página de la ciudad, para no mezclar un lote con un departamento al mirar el metro.

Desde acá se abre el mapa de Villa Del Parque ya ubicado, se puede bajar a un barrio o quedarse en un tipo. Esas vistas del mapa llevan parámetros en la dirección y no se indexan: la página estable para compartir es esta. PropMap es un visor informativo. No es una inmobiliaria y no intermedia la operación.

Barrios

Cómo se calcula el score

El score compara el USD/m² de un aviso con otros del mismo tipo y un tamaño parecido en esta ciudad. No es una tasación, ni un consejo de compra, ni un ingreso de alquiler. Si el metro cuadrado es imposible para ese tipo, el aviso queda como dato raro y no entra en la mediana. Los precios pueden estar viejos o mal cargados en el portal de origen: antes de decidir, abrí el aviso en su sitio.

Avisos para comparar

1. 2 casas tipo ph oportunidad u$s538m2 9amb Ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad unica post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo unico. Existe firmado por los duenos del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptacion reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que esten permitidos por el codigo de planeamento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demas ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy dificil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podran realizan ningun reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptacion no se puede hacer ningun tipo de modificacion a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptacion de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliarVilla General Mitre · USD 159.000 · 740 USD/m²
2. Ph - Villa DevotoVilla Devoto · USD 174.990 · 951 USD/m²
3. Ph - Villa DevotoVilla Devoto · USD 174.990 · 951 USD/m²
4. Ph - Villa DevotoVilla Devoto · USD 174.990 · 951 USD/m²
5. Venta . Villa Del Parque . Ph . 4amb . Balcón . Terraza . Apto CreditoVilla Santa Rita · USD 175.000 · 962 USD/m²
6. Venta Ph 6 Ambientes FlorestaUSD 100.000 · 671 USD/m²
7. Casa Ph 3 Ambientes Con Garage Y Terraza En Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · USD 200.000 · 873 USD/m²
8. Ph 2 Ambientes Apto Crédito Con PatioUSD 64.900 · 1.583 USD/m²

Otras ciudades